Jeśli planujesz sprzedać własne mieszkanie, to koniecznie powinieneś dowiedzieć się o rzeczach, o których nie możesz zapomnieć. Sprzedaż nieruchomości jest bardzo trudna, zwłaszcza dla osób, które nie posiadają żadnego doświadczenia. Nie wystarczy wrzucić ogłoszenia do sieci, aby po chwili cieszyć się gotówką na koncie. Sprzedaż trwa od kilku miesięcy do nawet roku, dlatego koniecznie dowiedz się, jak to zrobić jak najszybciej.
Przygotowania do sprzedaży mieszkania
Przede wszystkim warto zastanowić się nad tym, jak je szybko sprzedać. Z reguły cena mieszkania ma na to ogromny wpływ. Wiadomo, że jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży, to powinniśmy ustalić naprawdę zachęcającą kwotę. Dzięki temu zyskamy więcej klientów i możliwe, że bardzo szybko sprzedamy mieszkanie Inowrocław.
Jedną z podstawowych kwestii, które należy przemyśleć przed rozpoczęciem procesu sprzedaży mieszkania jest termin udostępnienia nieruchomości. Większość osób poszukujących mieszkania chce wiedzieć, kiedy będzie mogła wprowadzić się do nowo zakupionego lokalu. Przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż określ więc termin, w którym zamierzasz na to pozwolić.
Jakie dokumenty będą potrzebne?
Mieszkanie na sprzedaż Inowrocław to przede wszystkim mnóstwo papirologii. Jeśli nie będziesz posiadał wszystkich potrzebnych dokumentów, sprzedaż nieruchomości może znacznie się opóźnić, ponieważ są one potrzebne wszystkie na raz. Do podstawowej dokumentacji należy:
- akt notarialny nabycia nieruchomości,
- aktualny odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie o zameldowaniu osób w mieszkaniu,
- dokumenty o braku zadłużeń i zaległości.
W przypadku, gdy mieszkanie na sprzedaż przynależy do spółdzielni, będziesz dodatkowo potrzebować:
- potwierdzenia członkowstwa w spółdzielni,
- potwierdzenia własnościowego prawa do nieruchomości,
- zaświadczenia o braku zadłużenia w spółdzielni,
- zaświadczenia o przydziale lokalu.
Jeśli z kolei posiadasz na sprzedaż mieszkanie, które wciąż jest w trakcie budowy, skompletuj dodatkowo następujące dokumenty:
- pozwolenie na budowę,
- projekt architektoniczno-budowlany,
- potwierdzenie nabycia działki w akcie notarialnym.
